Découvrez ce merveilleux appartement à Mérignac, une ville pleine de charme et d’attraits. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement de 75m² est idéal pour une famille. Situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages, construit en 2010, vous profiterez d’une exposition sud qui vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’appartement offre des prestations de qualité avec un chauffage électrique, un vitrage double pour une isolation optimale et une connexion internet en fibre pour une navigation fluide et rapide. Vous bénéficierez également d’un balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Un parking et une cave complètent ce bien, ajoutant à votre confort quotidien. Mérignac est une ville dynamique, dotée de nombreux commerces, écoles, services de santé et espaces verts. Sa proximité avec Bordeaux, son réseau de transports en commun développé et la présence de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac en font un lieu de vie privilégié. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de cet appartement est classé en catégorie B, ce qui signifie qu’il possède une très bonne performance énergétique. Quant au Gaz à Effet de Serre (GES), il est classé en catégorie C, ce qui indique un niveau d’émission de CO2 modéré. Proposé au prix de 236477€, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement agréable tout en bénéficiant d’un logement confortable et fonctionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, cet appartement n’attend que vous !