JustPrice est ravi de vous présenter cette charmante résidence située dans la paisible ville de Mérignac. Cet appartement, en bon état, se trouve au 2ème étage d’un immeuble érigé en 2010, qui compte en tout 4 étages. Sa construction récente et son bon entretien promettent un confort et une tranquillité d’esprit optimaux.

Il offre un espace de vie confortable de 70m², composé de 3 pièces, dont 2 chambres. L’exposition sud garantit un ensoleillement agréable tout au long de la journée. En outre, cet appartement est doté d’un balcon et d’une terrasse, des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des beaux jours.

Côté stationnement, vous bénéficierez d’une place de parking. Le système de chauffage est alimenté au gaz, et le double vitrage assure une bonne isolation thermique. Pour votre confort connecté, l’appartement est équipé de la fibre internet.

Au sujet du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), l’appartement est classé en catégorie B, ce qui signifie qu’il est bien isolé et consomme une quantité modérée d’énergie. Quant au GES (Gaz à Effet de Serre), il est classé en catégorie C, ce qui signifie qu’il émet une quantité modérée de CO2.

Mérignac est une ville dynamique et attrayante, dotée de nombreux services et commerces de proximité. Sa situation géographique offre un accès rapide à Bordeaux et à l’océan Atlantique, faisant de cette ville un lieu de vie privilégié.

Le prix de départ pour ce bien est de 237106€. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.