Achetez à partir de 10%
en dessous de la valeur du marché :
C’est chez Just Price que ça se passe

Et si vous faisiez une bonne affaire en achetant la maison de vos rêves

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Vous aussi vous voulez acheter au Just Price?​

Les prix sont difficiles a fixer. Avoir la garantie que le prix affiché sur l’annonce est 10% en dessous du prix estimé est une offre qui ne se refuse pas.​
N’attendez-plus et inscrivez vous gratuitement.​

Just Price Comment ça marche ? ​

Trouver son bien immobilier​

Le site JP regroupe des centaines de bien immobiliers appartenant à des propriétaires vendeurs. Grâce à notre outil d’estimation nous évaluons la valeur théorique des biens diffusés. Pour garantir à chacun une impartialité totale et garantir la construction d’un juste prix JP, nous appliquons une décote de 10% sur nos annonces par rapport à la valeur estimée. C’est à partir de ce prix (appelé prix plancher), que vous, candidat acquéreur aurez la possibilité de fixer votre propositions d’achat. Chaque proposition d’achat se faisant par palier fixe définis par JP en amont de l’enchère.

Faire la visite

Pour devenir candidat acquéreur Just Price vous devez à minima attester d’un justificatif de financement de moins de 3 mois au prix affiché sur l’annonce + frais de notaire.

Les partenaires financiers de Just Price vérifierons vos simulations en cours ou vous proposerons d’en établir une pour vous.

Chez Just Price, seul un professionnel du financement pourra valider la création de votre compte pour assurer à nos vendeurs et au reste des participants un maximum de sécurité lors des enchères.

Une fois  votre compte actif, trouvez votre pépite sur Just Price et faîtes une demande de visite auprès des vendeurs.

Info +: Lors des visites, soyez attentifs, posez les bonnes questions et vérifiez surtout les diagnostics énergétiques.

Participer à la cession d’enchères

Le jour J vous recevrez les identifiants de connexion pour accéder à la salle d’enchères virtuelle privée. En présence des vendeurs et des autres candidats acquéreurs, vous aurez l’opportunité de placer vos propositions d’achats par palier successifs.
Les propositions d’achats ne sont pas des offres ferment et définitives, elles ne vous engageront pas au-delà de notre plateforme et vous aurez toujours la possibilité de vous rétracter.
La meilleure proposition n’aura pas l’assurance d’acheter le bien immobilier. Seuls les vendeurs pourront valider une offre d’achat et fixer le prix définitif suffisant à la vente.
Une fois les parties d’accord, elles pourront poursuivre la vente de manière classique devant un notaire.

Achetez votre bien immobilier en toute sécurité

Les vendeurs jouent le jeu en acceptant de fixer leur bien à la vente en dessous de leur valeur estimée. Cela ne veut pas dire qu’ils vendront à perte! Il est important de rappeler que seuls les vendeurs prendront la décision d’accepter ou de refuser la meilleure proposition. Il n’est donc pas forcément judicieux de rester en dessous de la dernière proposition d’achat si vous jugez qu’elle est complétement en dehors du marché.

En utilisant les enchères immobilières privées JP, vous serez rassuré sur la vrai valeur de votre acquisition. Inutile de s’en remettre à un tiers dans la négociation du prix. Vous êtes en direct avec le vendeur et les seuls à pouvoir fixer le vrai prix de vente.

Peut-on faire une bonne affaire?

Chaque acquéreur enchérit par paliers successifs. En plaçant votre proposition d’achat, vous êtes assuré de n’être éloigné de l’estimation d’un autre candidat acquéreur que de la valeur d’un palier (1% en général).
Avec l’ensemble des participants à l’enchère, vous définissez le marché. Avoir l’assurance d’être dans le vrai prix du marché et acheter son bien avec une précision de 1% c’est l’opportunité que JP offre à tous ses candidats acquéreurs.

Vous souhaitez acheter en enchère privée mais votre vendeur ne connait pas encore JP! Pire, vous n’arrivez pas à convaincre les propriétaires d’un bien immobilier de votre bonne foi. N’hésitez pas à leur proposer d’utiliser la plateforme JP. C’est gratuit!

Les témoignages clients

C’est pas compliqué...

Acquéreur JP​

4/5

Même pas d’enchère pour nous. Nous avons directement fait affaire avec les vendeurs. Lors de la visite, nous avons fait une proposition, les vendeurs l’ont accepté. Nickel.​ ​ ​

Acquéreur JP​

4/5

J’ai réussi a acheter mon appartement en dessous du prix affiché sur d’autres plateforme immobilière. Les vendeurs étaient pressés et ils sont eux aussi très heureux.​

Acquéreur JP​

5/5

Notre voisin vendait son garage.​ Toute la copro était intéréssée.​ Grâce aux enchères nous avons réussi à l’obtenir. Pratique quand personne n’est d’accord sur le prix ​

Acquéreur JP​

5/5

Avec la hausse des taux, notre banque nous pretait beaucoup moins.​ N’ayant pas le budget pour certain bien nous avons utilisé just prix pour faire des propositions en dessous du prix annoncé.​ Les vendeurs ont été rassuré de voir qu’un courtier avait revérifié qu’on pouvait bien acheté et ils ont accepté notre offre. On aurait jamais osé sans ce site​

Foire aux questions

Les critères d’octroi de crédit évoluent en permanence. Pour plus de garantie auprès de nos vendeurs nous demandons une mise à jour trimestriel à tous nos candidats acquéreurs. Nos partenaires financiers vous contacterons rapidement.

Oui, dans la limite de votre capacité de financement.

En cas d’accord sur un bien, il conviendra de prévenir les vendeurs des autres biens de votre position.

Votre demande de visite est directement adressée aux vendeurs. C’est avec eux directement que vous allez convenir d’une date de visite.

Ils vous communiqueront par la suite la date du jour J de leur enchère.

Bien sûr, les partenaires financiers Just Price n’ont pour objectif que de valider les comptes acquéreurs et garantir un processus cohérent lors des enchères. Rien ne vous empêche après leur validation de poursuivre directement le financement avec votre banque.

Et bien non! Les notaires le pratiquent depuis dès années. Jp souhaite seulement le démocratiser au plus grand nombre en réduisant les intermédiaires.

Chez JP, tout le monde fait des efforts. Les vendeurs acceptent d’afficher leur bien 10% en dessous de la valeur estimée en échange de quoi, les acquéreurs atteste de leur capacité à se porter acquéreur avant de visiter.

Par la suite, il est important que tous les acquéreurs soient limités à leur capacité de financement réelle pour éviter de perturber le processus d’enchère.

Ici tous les biens sont à -10% par rapport à l’estimation réalisée par notre outil Just Price.

En quelques clics, vous créez votre profil acquéreurs Just Price et un partenaire financier vérifie votre capacité de financement.

Une fois votre compte actif vous pouvez accéder aux visites de tous les biens qui rentre dans votre capacité de financement soit prix de l’annonce + 10% + frais de notaire.

Vous réalisez les visites et rencontrez les vendeurs.

Le jour J vous vous connectez sur la plateforme Just Price et participez à l’enchère en faisant votre proposition.

Aucune obligation, il ne s’agit que d’une proposition mais si elle est retenue par les vendeurs vous pourrez poursuivre la vente de manière classique devant notaire.

Just Price n’est là que pour vous aider a fixer le juste prix de votre bien immobilier.

Foire aux questions

Les critères d’octroi de crédit évoluent en permanence. Pour plus de garantie auprès de nos vendeurs nous demandons une mise à jour trimestriel à tous nos candidats acquéreurs. Nos partenaires financiers vous contacterons rapidement.

Oui, dans la limite de votre capacité de financement.

En cas d’accord sur un bien, il conviendra de prévenir les vendeurs des autres biens de votre position.

Votre demande de visite est directement adressée aux vendeurs. C’est avec eux directement que vous allez convenir d’une date de visite.

Ils vous communiqueront par la suite la date du jour J de leur enchère.

Bien sûr, les partenaires financiers Just Price n’ont pour objectif que de valider les comptes acquéreurs et garantir un processus cohérent lors des enchères. Rien ne vous empêche après leur validation de poursuivre directement le financement avec votre banque.

Et bien non! Les notaires le pratiquent depuis dès années. Jp souhaite seulement le démocratiser au plus grand nombre en réduisant les intermédiaires.

Chez JP, tout le monde fait des efforts. Les vendeurs acceptent d’afficher leur bien 10% en dessous de la valeur estimée en échange de quoi, les acquéreurs atteste de leur capacité à se porter acquéreur avant de visiter.

Par la suite, il est important que tous les acquéreurs soient limités à leur capacité de financement réelle pour éviter de perturber le processus d’enchère.

Ici tous les biens sont à -10% par rapport à l’estimation réalisée par notre outil Just Price.

En quelques clics, vous créez votre profil acquéreurs Just Price et un partenaire financier vérifie votre capacité de financement.

Une fois votre compte actif vous pouvez accéder aux visites de tous les biens qui rentre dans votre capacité de financement soit prix de l’annonce + 10% + frais de notaire.

Vous réalisez les visites et rencontrez les vendeurs.

Le jour J vous vous connectez sur la plateforme Just Price et participez à l’enchère en faisant votre proposition.

Aucune obligation, il ne s’agit que d’une proposition mais si elle est retenue par les vendeurs vous pourrez poursuivre la vente de manière classique devant notaire.

Just Price n’est là que pour vous aider a fixer le juste prix de votre bien immobilier.